7月31日官方發(fā)布了住房的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，城鎮(zhèn)的居民人均住房建筑面積為39平米，相比較于1978年增加32.3平米；農(nóng)村居民的人均住房建筑面積為47.3平米，比1978年增長(zhǎng)了39.2平米。1978年城市的人均住宅建筑面積僅為6.7平米，1998年期間增加到了18.7平米，然而在2017年，中國(guó)城鎮(zhèn)居民的人均住房建筑面積已經(jīng)上升到了36.9平米。

不少網(wǎng)民看了都驚呼：我一平米都沒(méi)有，那不就是拖了后腿了嗎？對(duì)于“被平均”的數(shù)據(jù)，不少剛需是不滿(mǎn)的，也是可以表示理解的。但是從總量和人均方面測(cè)算出來(lái)，只是作為一個(gè)參考指標(biāo)用于官方?jīng)Q策的參考，金生水認(rèn)為這不是給大眾的一個(gè)交代，所以老百姓也不需要著急對(duì)號(hào)入座，還是要從大方面去看待。現(xiàn)在的房子基本是足夠國(guó)人們的居住了，現(xiàn)只不過(guò)是處于分配不均的現(xiàn)狀。那么目前的房?jī)r(jià)到底高不高呢？

而建設(shè)銀行董事長(zhǎng)田國(guó)立表示：中國(guó)的房子真的蓋夠數(shù)了，我做了一輩子的金融項(xiàng)目，買(mǎi)房的時(shí)候也賺到了不少錢(qián)，那么你現(xiàn)在選擇買(mǎi)房不就是高位接盤(pán)了嗎？”。這句話(huà)的言外之意就非常的明顯，未來(lái)不能再繼續(xù)高下去，不然遲早會(huì)出問(wèn)題。房子之所以蓋的數(shù)量夠了而沒(méi)掉價(jià)，主要是因?yàn)榉孔拥目罩寐侍吡耍瑒e看前些年房子賣(mài)得很好，但是庫(kù)存的問(wèn)題卻是一直存在，而且還在逐年的上升。

有數(shù)據(jù)顯示：截至2019年6月底，全國(guó)100個(gè)城市中，有61個(gè)城市的庫(kù)存出現(xiàn)了同比的正增長(zhǎng)現(xiàn)象，漲幅進(jìn)了前10名，漲幅都是超過(guò)了50%。全國(guó)庫(kù)存規(guī)模已連續(xù)7個(gè)月保持同比增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，新建的商品房庫(kù)存總量為45203萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)到0.4%，同比增長(zhǎng)到6.0%。而且一線(xiàn)城市的預(yù)售證管控力度比較減弱，庫(kù)存同比能連增13個(gè)月。二線(xiàn)城市也終結(jié)了連續(xù)目前連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)同比正增長(zhǎng)。

有人說(shuō)房子應(yīng)該要便宜至50%才算合理，也有人認(rèn)為房?jī)r(jià)不會(huì)降，未來(lái)到底怎樣才正常？“炒房”被無(wú)數(shù)次重申，未來(lái)不管是漲還是跌都要以穩(wěn)當(dāng)先，不會(huì)再出現(xiàn)大起大落的情況。人民日?qǐng)?bào)給出6字回應(yīng)：炒房，這條路到了盡頭。發(fā)文中明確指出，在國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的壓力下，也不可能把房地產(chǎn)作為短期刺激的手段。炒房客本來(lái)就該淘汰，而那些計(jì)劃撕開(kāi)調(diào)控口子的行業(yè)，也不用想著靠房地產(chǎn)來(lái)刺激經(jīng)濟(jì)！所以不斷的清理樓市水分的同時(shí)相信閑置的房子流通率會(huì)逐漸變大。

金生水覺(jué)得在未來(lái)三五年里，購(gòu)房者無(wú)需過(guò)分緊張，保持平常的心態(tài)很重要。我們普通人無(wú)法左右樓市，但可以決定自己未來(lái)成為什么樣的人，所以每天有閑情去猜測(cè)房?jī)r(jià)走向，倒不如努力提升自己，賺更多的錢(qián)來(lái)的實(shí)惠。

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